Local para Showroom + Oficinas + Almacén 350 m² en Calz Tlalpan + 4 Esta BJ

LOCAL COMERCIAL PARA SHOWROOM + OFICINAS + ALMACÉN EN CALZADA DE TLALPAN

Excelente oportunidad para empresas que buscan integrar en un mismo inmueble exhibición de productos, oficinas administrativas, atención a clientes, almacenamiento y operación.

El inmueble cuenta con 350 m² distribuidos en dos niveles, 5 privados, amplias áreas de trabajo y 4 lugares de estacionamiento, ofreciendo una distribución versátil que puede adaptarse a diferentes conceptos comerciales.

Su ubicación sobre Calzada de Tlalpan proporciona excelente conectividad y facilita el acceso tanto para colaboradores como para clientes y proveedores.

IDEAL PARA:

• Showroom de iluminación y decoración
• Muebles y mobiliario de oficina
• Cocinas, closets y diseño de interiores
• Pisos, recubrimientos y acabados
• Equipamiento para restaurantes y comercios
• Equipos médicos, dentales o especializados
• Tecnología y telecomunicaciones
• Uniformes y textiles
• Artículos promocionales
• Empresas de arquitectura, diseño y construcción
• Distribuidores que necesiten exhibición + administración + almacenamiento
• Marcas que busquen establecer showroom y centro de operaciones en un mismo lugar

DISTRIBUCIÓN

PRIMER NIVEL

• 5 privados, ideales para oficinas administrativas, ventas o atención a clientes
• 3 privados con espacio adicional para archivo
• Amplia área adaptable como showroom, exhibición, sala de juntas o área comercial
• 2 baños
• 4 lugares de estacionamiento

SEGUNDO NIVEL

• Amplia área adaptable como oficinas, capacitación, exhibición o área operativa
• Gran espacio techado que puede utilizarse como almacén, resguardo de mercancía, muestras o área complementaria de trabajo
• 1 baño

UBICACIÓN

Sobre Calzada de Tlalpan, una de las principales vías de comunicación de la Ciudad de México, con acceso a transporte público y cercanía a plazas comerciales, tiendas de autoservicio, bancos y diversos servicios.

Una excelente alternativa para empresas que buscan concentrar showroom, oficinas y almacén en una sola ubicación, evitando tener que rentar diferentes espacios para cada función.

RENTA MENSUAL: $49,900

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

Para persona moral:

• Acta constitutiva
• Identificación oficial del representante legal
• Comprobante de domicilio
• Constancia de Situación Fiscal reciente
• Últimos 3 estados de cuenta
• Última declaración anual
• Opinión de cumplimiento
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta corriente

Garantía: fiador con inmueble en CDMX libre de gravamen o esquema de garantía autorizado por la propietaria.

Documentación del fiador: identificación oficial, comprobante de domicilio, predial y copia de la escritura del inmueble.

Agenda una visita y descubre cómo adaptar este espacio a las necesidades comerciales y operativas de tu empresa.

La aceptación del giro estará sujeta a la compatibilidad del uso de suelo y, en su caso, a los permisos o autorizaciones correspondientes.