Nave industrial en renta 17,313 m² Tultepec cerca del AIFA

NAVE 4 en desarrollo industrial en Tultepec, Estado de México, con acceso directo al Circuito Exterior Mexiquense, cerca del corredor logístico CTT y con fácil acceso al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).

Superficie disponible: 17,313 m² (186,355 ft²).
Precio: $200 MXN por m² mensual.
Entrega estimada: 1 de diciembre de 2026 (en construcción).

UBICACIÓN
• Acceso directo al Circuito Exterior Mexiquense, sobre Av. Recursos Hidráulicos.
• 7.94 km del AIFA.
• Cerca del corredor CTT y de la autopista México–Querétaro.

CARACTERÍSTICAS
• Altura libre mínima de 12 m.
• 21 puertas de andén + 9 knock-outs, con puertas seccionales.
• Claros de 12.12 × 18.29 m.
• 64 cajones de estacionamiento.
• Piso de concreto pulido con resistencia de 6 ton/m².
• Estructura de acero con muros perimetrales tilt-up, preparada para paneles solares en el 100% del techo.
• Techo de lámina KR-18 calibre 24 con aislamiento térmico de 3" (R-10).
• Iluminación LED de 300 lux promedio.
• Ventilación mecánica con 3 cambios de aire por hora.
• Gabinetes contra incendio según NFPA y preparación para rociadores según necesidades del inquilino.
• Ductos para voz, datos y automatización.
• El parque cuenta con más de 10,000 kVA de capacidad eléctrica instalada.
• Planta de tratamiento de aguas residuales y drenaje pluvial con lagunas de regulación.

Ideal para logística, distribución y operaciones ligadas al AIFA.