Oficinas en nuevo proyecto en Industrias No Contaminantes

Es un proyecto de usos mixtos que incluye locales comerciales, bodegas y oficinas, diseñado para inversionistas que buscan rendimiento y plusvalía.
Se localiza en la Avenida Industrias No Contaminantes, con alta conectividad hacia zonas residenciales como Temozón y Las Américas.

*Infraestructura y Configuración
-El terreno abarca 18,856 m².
-Comercio: Cuenta con 48 locales (desde 40 m²) y 2 kioskos distribuidos en 2 niveles.
-Oficinas: Dispone de 102 oficinas (desde 25 m²) distribuidas en 6 niveles, con accesos y circulaciones independientes del área comercial.
-General: El proyecto incluye bodegas comerciales, elevadores y módulos de baños comunes.
-Entrega: Las unidades se entregan en obra gris (firme nivelador, losacero, muros de block sin acabado, preparaciones eléctricas y de baño).

*Operación e Inversión
-Fideicomiso: La operación y administración están r-reguladas por un fideicomiso obligatorio para asegurar la uniformidad, el mantenimiento y la protección del valor del proyecto.
-Pool de Rentas: Los ingresos por renta se distribuyen entre los propietarios participantes. Es posible usar el local para un negocio propio, aunque en este caso no se participa en el pool de utilidades.
-Renta Garantizada: Se ofrece un esquema del 7% anual sobre el valor de la unidad (sin IVA) durante la construcción, entrega y un año posterior.

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

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