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RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA DE LUJO | ARQUITECTURA, DISEÑO Y EXCLUSIVIDAD

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

  • Casa
  • 5 recámaras
  • 5 baños
  • 1,050 m² de construcción
  • 770 m² de terreno
  • Excelente Condición
  • Interior y exterior Disposición
  • Noreste Orientación
  • $60,000,000 MXN En Venta

Descripción

Residencia contemporánea de alto nivel que integra arquitectura, tecnología y acabados premium en un entorno de máxima sofisticación.

Desde el acceso, una imponente entrada de 10 metros de altura en granito negro, acompañada de muro llorón de diseño y caseta de vigilancia, establece una presencia arquitectónica distintiva con alto nivel de seguridad.

El área social ofrece un espacio de doble altura que integra sala, comedor, terraza y jardín de 200 m², con chimenea exterior y áreas diseñadas para convivencia y eventos. La conexión interior–exterior refuerza la amplitud y funcionalidad del espacio.

En planta baja, la residencia cuenta con un despacho privado con una agradable vista hacia el jardín y el muro llorón, creando un ambiente ideal para trabajar, recibir clientes o disfrutar de un espacio de concentración con una vista privilegiada.

La cocina de diseño español está equipada con electrodomésticos Miele, isla en Krion, barra en cuarzo y amplias áreas de almacenamiento, combinando estética, tecnología y funcionalidad. Incluye áreas de servicio independientes, lavandería, tendido y cuarto de servicio.

La propiedad cuenta con estacionamiento para hasta 12 vehículos y una recámara en planta baja con baño completo, ideal para visitas o uso flexible.

El nivel inferior integra un sótano con bar, gimnasio y baños independientes para hombres y mujeres, diseñado para entretenimiento y bienestar.

La sala de TV, equipada con sistema de sonido envolvente, climatización y calefacción, ofrece una experiencia de entretenimiento de alto nivel.

En el área privada, la recámara principal destaca por su walk-in closet, vestidor de gran escala, baño con equipamiento TOTO y calefacción hidrónica. Dos recámaras secundarias cuentan con baño y vestidor propio.

En el tercer nivel, una cuarta recámara con baño, vestidor y terraza privada complementa el área íntima.

En materia de infraestructura, la residencia cuenta con cisterna de 10,000 litros y sistema de presurización de agua, garantizando un suministro eficiente y constante en toda la propiedad.

La residencia incorpora además 40 celdas solares, sistema de automatización inteligente y seguridad ADT, integrando eficiencia energética, control y protección avanzada.

Una propiedad que combina diseño arquitectónico, amplitud, privacidad, tecnología, sustentabilidad y funcionalidad en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México.

Una residencia concebida para quienes buscan mucho más que una casa: un espacio excepcional para vivir, disfrutar y recibir.

Características

Amenidades
  • Estacionamiento de visitas
Exterior
  • Balcón
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Jardín
  • Parrilla
  • Patio
  • Riego por aspersión
  • Roof garden
  • Terraza
General
  • Accesible para adultos mayores
  • Accesible para personas con discapacidad
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Bodega
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Circuito cerrado
  • Clóset
  • Cocina
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Conexión para lavadora
  • Conmutador
  • Cuarto de servicio
  • Dormitorio principal
  • Dos plantas
  • Estudio
  • Fraccionamiento privado
  • Hidroneumático
  • Oficina
  • Panel solar
  • Rampas
  • Seguridad 24 horas
Políticas
  • Mascotas permitidas
  • Permitido fumar
Recreación
  • Gimnasio

Detalles

ID:EB-XC4208
Tipo:Casa
Precio de venta: $60,000,000 MXN
Antigüedad:2008
Recámaras:5
Baños:5
Medios baños:3
Estacionamientos:12
Construcción:1,050 m²
Superficie no cubierta:300 m²
Terreno:770 m²
Fondo del terreno:52 m
Frente del terreno:15 m
Pisos:2
Mantenimiento:$3,000 MXN